Check

Verkrijging van een Nota Simple om eigendomsrechten te controleren

Verkrijging van een Nota Simple om eigendomsrechten te controleren

Eigendom controle: nauwkeurige informatie over het onroerend goed in het Nota Simple uittreksel.

Nota Simple is een kort uittreksel uit het Spaanse Kadaster, dat de actuele gegevens over het onroerend goed en de eigenaren weerspiegelt. Wij verkrijgen het document officieel en snel, controleren de overeenstemming van eigendomsrechten, de aanwezigheid van lasten en schulden. Deze service is nodig voor zowel Spanjaarden als buitenlanders bij de aankoop of verkoop, verhuur of andere vastgoedtransacties, om risico's en financiële verliezen te vermijden.

50 € 1-3 dagen
Skills

Onze mogelijkheden en vaardigheden

icon

We verkrijgen snel de officiële Nota Simple en sluiten risico's op vertragingen en fouten bij de aanvraag uit.

icon

We vertalen de gegevens in duidelijke taal en leggen de essentie van het document uit, zodat u zeker bent van de inhoud van het uittreksel.

icon

We controleren of er beperkingen, lasten of schulden zijn, zodat de transactie zonder verborgen problemen verloopt.

icon

We waarschuwen voor onbetrouwbare transacties dankzij een gedetailleerde analyse van eigendomsrechten.

icon

We vertellen u over de juridische gevolgen als er несоответствия worden gevonden in het uittreksel.

Stages

Implementatiestadia van de dienst

Opvragen van de benodigde informatie over het object en de eigenaar

Verwerking van de officiële Nota Simple aanvraag bij het Spaanse Kadaster

Verkrijgen van het uittreksel en verificatie van de overeenstemming met de opgegeven gegevens

Analyse van de inhoud: aanwezigheid van bezwaringen, beperkingen of schulden

Overdracht van volledige en begrijpelijke informatie over de juridische status van het object

Anna

Wij hebben antwoorden op al uw vragen

Result

Eindresultaat

Na het verkrijgen van de Nota Simple weet u precies wie de eigenaar van het onroerend goed is, of er lasten, hypotheken of andere juridische problemen zijn. Dit stelt u in staat om risico's te vermijden en de transparantie van de transactie te waarborgen. U ontvangt niet alleen een document, maar volledige zekerheid over de veiligheid van uw investering.
50 € 1-3 dagen
FAQ

Veelgestelde vragen

Nota Simple is een officieel document uit het register. Het bevestigt eigendomsrechten, weerspiegelt lasten en schulden. Informatie van de verkoper kan onvolledig of verouderd zijn.
Voor de aanvraag zijn de exacte gegevens van het onroerend goed (adres, kadastrale referentie of registratienummer) en de gegevens van de eigenaar nodig. Hoe nauwkeuriger de informatie, hoe sneller we de aanvraag kunnen verwerken.
De officiële taal van het document is Spaans. We kunnen het vertalen naar de gewenste taal, maar het uittreksel uit het register zal in het Spaans zijn. De vertaling wordt gedaan door een gecertificeerde specialist, indien nodig.
Technisch is het mogelijk, maar het vereist een elektronische handtekening, kennis van de Spaanse taal en begrip van de procedure. Wij vereenvoudigen het proces door de aanvraag correct en snel in te dienen om fouten te voorkomen.
De Nota Simple toont de huidige eigenaar en geeft aan of er een rechtenoverdracht heeft plaatsgevonden. Voor een meer gedetailleerde analyse van het eigendomsgeschiedenis kan echter een uitgebreid document of archiefinformatie nodig zijn.
Ja, het uittreksel is beschikbaar voor elke geïnteresseerde partij om in te zien. Dit is nuttig in de fase voorafgaand aan de aankoop of investering om alles van tevoren te controleren.
Het is voldoende om het eenmaal aan te vragen voor een specifiek object voordat de uiteindelijke beslissing wordt genomen. Als de transactie wordt uitgesteld, kan een update nodig zijn.
Wij helpen u ze op te lossen: van corrigerende verklaringen in het Register tot advies van een advocaat of het oplossen van geschilpunten met de partijen bij de transactie.
Natuurlijk. De Nota Simple is belangrijk voor elk type vastgoed, of het nu gaat om een woning, commercieel pand of een stuk grond. Het principe van verificatie is hetzelfde.
Ja, de aanvraag kan worden ingediend via een machtiging of met elektronische identificatietools.
De Nota Simple vervangt het volledige registratie document niet, maar bevestigt de huidige status van de inschrijving in het register. Voor belangrijke transacties raden wij ook aan een volledige kopie van de inschrijving aan te vragen.
In de Nota Simple wordt informatie over hypotheken, gerechtelijke beslagleggingen en andere lasten weergegeven. Wij controleren deze punten in detail en geven aan welke risico's ze met zich meebrengen.
Als de tijd tussen het ontvangen van de Nota Simple en de transactie lang is, raden wij aan het uittreksel bij te werken, omdat de gegevens in het register kunnen veranderen, bijvoorbeeld door het opleggen van nieuwe lasten.
Ja, je zult de echte naam van de eigenaar zien, de aanwezigheid van schulden en andere lasten. Dit biedt de zekerheid dat de transactie transparant is en dat je niet misleid wordt.
Het hangt af van de voorwaarden van de transactie. Soms geven makelaars een uittreksel, maar ze actualiseren het niet altijd. Het is beter om het frisse document rechtstreeks uit het Register te verkrijgen, hetzij zelf, hetzij via een vertrouwde specialist.
Het is voldoende om ons de benodigde informatie en de volmacht te verstrekken als u zich in het buitenland bevindt of geen zin heeft om zelf met de bureaucratie om te gaan.
Dit is een reden om de voorwaarden van de transactie te heroverwegen. We zullen gedetailleerd uitleggen hoe de discrepanties zich kunnen ontvouwen en helpen het probleem op te lossen met minimale risico's.
Services

Aanbevolen diensten

Hulp bij het kopen van onroerend goed

Hulp bij het kopen van onroerend goed

We zullen de transactie begeleiden van zoeken tot ondertekenen, tijd en geld besparend voor u.
Overdracht van nutsvoorzieningen naar de nieuwe eigenaar

Overdracht van nutsvoorzieningen naar de nieuwe eigenaar

We zullen alle nutsvoorzieningen snel overschrijven: u hoeft niet langs instanties te rennen.
Volledige ondersteuning bij vastgoedtransacties

Volledige ondersteuning bij vastgoedtransacties

Bescherming van uw belangen bij de aankoop van onroerend goed in Spanje – van zoeken tot sleutels.
Articles

Aanbevolen artikelen

De kosten van levensonderhoud in Spanje: hoeveel geld is er nodig om in Alicante te wonen

De kosten van levensonderhoud in Spanje: hoeveel geld is er nodig om in Alicante te wonen

Van huisvesting en voedsel tot vervoer en onderwijs: een analytische beoordeling van uitgaven in Alicante
Supermarkten in Spanje: uw gids voor prijzen en aanbod

Supermarkten in Spanje: uw gids voor prijzen en aanbod

Een kort overzicht van de winkelketens in Spanje, hun kenmerken, prijscategorieën en tips om tijd en geld te besparen voor nieuwe huiseigenaren.
Nationale gerechten van Spanje: wat te proberen voor toeristen en fijnproevers.

Nationale gerechten van Spanje: wat te proberen voor toeristen en fijnproevers.

De Spaanse keuken ontdekken: van jamón en paella tot gazpacho en zoetigheden. Ontvang een korte gids over de culinaire tradities van Spanje.
Onlinebanken in Spanje: voordelen, belangrijkste kenmerken en beste aanbiedingen.

Onlinebanken in Spanje: voordelen, belangrijkste kenmerken en beste aanbiedingen.

Een gedetailleerd overzicht van onlinebanken in Spanje, hun voordelen, kenmerken en de beste aanbiedingen voor degenen die hun financiën zonder kosten willen beheren.