Check

Nota Simple išrašo gavimas nuosavybės teisėms patikrinti

Nota Simple išrašo gavimas nuosavybės teisėms patikrinti

Nuosavybės patikrinimas - tiksli informacija apie nekilnojamąjį turtą išrašė Nota Simple.

Nota Simple yra trumpas Ispanijos nekilnojamojo turto registro išrašas, atspindintis dabartinius duomenis apie objektą ir savininkus. Gauname dokumentą oficialiai ir greitai, tikriname nuosavybės teisių atitiktį, įkeitimus ir skolas. Ši paslauga reikalinga tiek ispanams, tiek užsieniečiams perkant ar parduodant, nuomojant ar atliekant kitas nekilnojamojo turto operacijas, siekiant išvengti rizikų ir finansinių nuostolių.

50 € 1-3 dienos
Skills

Mūsų galimybės ir įgūdžiai

icon

Greitai gauname oficialų Nota Simple, исключая riziką vėlavimų ir klaidų pateikiant užklausą.

icon

Verčiame duomenis į suprantamą kalbą ir paaiškiname dokumento esmę, kad būtumėte tikri dėl išrašo turinio.

icon

Tikriname, ar nėra apribojimų, įkeitimų ir skolų, kad sandoris vyktų be paslėptų problemų.

icon

Įspėjame nuo nepatikimų sandorių dėl išsamios nuosavybės teisių analizės.

icon

Pasakojame apie teisinius padarinius, jei išraše randama neatitikimų.

Stages

Paslaugos įgyvendinimo etapai

Reikalingos informacijos apie nekilnojamąjį turtą ir savininką užklausa

Oficialaus „Nota Simple“ prašymo apdorojimas Ispanijos nekilnojamojo turto registre

Išrašo gavimas ir jo atitikties deklaruotiems duomenims patikrinimas

Turinio analizė: ar yra apribojimų, apribojimų ar skolų

Visos ir suprantamos informacijos apie nekilnojamojo turto teisinį statusą perdavimas

Anna

Turime atsakymus į visus jūsų klausimus

Result

Galutinis rezultatas

Po gavus Nota Simple, žinosite tiksliai, kas yra nekilnojamojo turto savininkas, ar yra kokių nors įkeitimų, hipotekų ar kitų teisinių problemų. Tai leis jums išvengti rizikų ir užtikrinti sandorio skaidrumą. Jūs ne tik gausite dokumentą, bet ir visišką pasitikėjimą savo investicijų saugumu.
50 € 1-3 dienos
FAQ

Dažniausiai užduodami klausimai

Nota Simple yra oficialus dokumentas iš registro. Jis patvirtina nuosavybės teises, atspindi įkaitus ir skolas. Pardavėjo pateikta informacija gali būti neišsami arba pasenusi.
Norint pateikti užklausą, reikalinga tikslūs nekilnojamojo turto duomenys (adresas, kadastrinė nuoroda ar registracijos numeris) ir savininko duomenys. Kuo tikslesnė informacija, tuo greičiau apdorosime užklausą.
Dokumento oficialo kalba yra ispanų. Mes galime jį išversti į norimą kalbą, tačiau išrašas iš Registro bus ispanų kalba. Vertimą atlieka sertifikuotas specialistas, jei reikia.
Technologiškai tai įmanoma, tačiau reikia elektroninio parašo, ispanų kalbos žinių ir supratimo apie procedūrą. Mes supaprastiname procesą, pateikdami prašymą teisingai ir greitai, kad išvengtume klaidų.
Nota Simple rodo dabartinį savininką ir nurodo, ar buvo perėmimas teisių. Tačiau norint atlikti išsamesnę nuosavybės istorijos analizę, gali prireikti išplėsto dokumento ar archyvinių duomenų.
Taip, išrašas yra prieinamas bet kuriai suinteresuotai šaliai peržiūrai. Tai naudinga etape prieš pirkimą ar investiciją, kad viską patikrintumėte iš anksto.
Pakanka ją užsakyti vieną kartą konkrečiam objektui prieš priimant galutinį sprendimą. Jei sandoris atidedamas, gali prireikti atnaujinimo.
Mes jums patarsime, kaip juos išspręsti: nuo taisomųjų pareiškimų registre iki konsultacijų su teisininku ar ginčų sprendimo su sandorio šalimis.
Žinoma. Nota Simple yra svarbi bet kokio tipo nekilnojamajam turtui, nesvarbu, ar tai būtų gyvenamasis, komercinis ar žemės sklypas. Patikros principas tas pats.
Taip, užklausą galima pateikti pagal įgaliojimą arba naudojant elektroninius identifikavimo įrankius.
Nota Simple nepakeičia pilno registravimo dokumento, tačiau patvirtina esamą įrašų būseną registre. Rimtesnėms transakcijoms taip pat rekomenduojame užsisakyti pilną registracijos įrašą.
Nota Simple rodo informaciją apie hipotekas, teismų areštus ir kitas naštas. Mes išsamiai patikriname šiuos punktus ir nurodome, kokie gali būti jų pavojai.
Jei laikas tarp Nota Simple gavimo ir sandorio yra ilgas, rekomenduojame atnaujinti išrašą, nes Registro duomenys gali pasikeisti, pavyzdžiui, dėl naujų apribojimų taikymo.
Taip, matysite tikrąjį savininko vardą, skolų ir kitų apribojimų buvimą. Tai suteikia pasitikėjimo, kad sandoris yra skaidrus ir niekas nesistengia jūsų apgauti.
Tai priklauso nuo sutarties sąlygų. Kartais nekilnojamojo turto agentai pateikia išrašą, tačiau jo ne visada atnaujina. Geriausia gauti naują dokumentą tiesiai iš Registro, pačiam arba per patikimą specialistą.
Pakanka suteikti mums reikiamą informaciją ir įgaliojimą, jei esate užsienyje arba nenorite asmeniškai rūpintis biurokratiniais klausimais.
Tai yra priežastis peržiūrėti sandorio sąlygas. Išsamiai paaiškinsime, kaip skirtumai gali pasireikšti, ir padėsime išspręsti klausimą su minimaliu riziku.
Services

Rekomenduojamos paslaugos

Pagalba perkant nekilnojamąjį turtą

Pagalba perkant nekilnojamąjį turtą

Lydysime sandorį nuo paieškos iki pasirašymo, sutaupydami Jums laiko ir pinigų.
Komunalinių paslaugų perkėlimas naujam savininkui

Komunalinių paslaugų perkėlimas naujam savininkui

Greitai perregistruosime visas komunalines sąskaitas: jums nereikės lakstyti po įstaigas.
Pilnas nekilnojamojo turto sandorių palaikymas

Pilnas nekilnojamojo turto sandorių palaikymas

Jūsų interesų apsauga perkant nekilnojamąjį turtą Ispanijoje – nuo paieškos iki raktų.
Articles

Rekomenduojami straipsniai

Gyvenimo kaina Ispanijoje: kiek pinigų reikia gyvenimui Alikantėje

Gyvenimo kaina Ispanijoje: kiek pinigų reikia gyvenimui Alikantėje

Nuo būsto ir maisto iki transporto ir švietimo: analitinė išlaidų apžvalga Alikantėje
Ispanijos prekybos centrai: Jūsų gidas po kainas ir pasirinkimą

Ispanijos prekybos centrai: Jūsų gidas po kainas ir pasirinkimą

Trumpa Ispanijos mažmeninės prekybos tinklų, jų ypatybių, kainų segmentų ir patarimų, kaip sutaupyti laiko ir pinigų naujiems nekilnojamojo turto savininkams, apžvalga.
Ispanijos nacionaliniai patiekalai: ką paragauti turistui ir gastronomijos mėgėjui.

Ispanijos nacionaliniai patiekalai: ką paragauti turistui ir gastronomijos mėgėjui.

Susipažinkime su Ispanijos virtuve: nuo jamono ir paeljos iki gaspačo ir saldumynų. Gaukite trumpą gidą po Ispanijos kulinarines tradicijas.
Internetinės bankininkystės Ispanijoje: privalumai, pagrindinės savybės ir geriausi pasiūlymai.

Internetinės bankininkystės Ispanijoje: privalumai, pagrindinės savybės ir geriausi pasiūlymai.

Išsamus apžvalga apie internetines bankininkystes Ispanijoje, jų privalumus, veikimo ypatybes ir geriausius pasiūlymus tiems, kurie nori tvarkyti finansus be mokesčių.