Check

Uzyskanie wypisu Nota Simple w celu weryfikacji praw własności

Uzyskanie wypisu Nota Simple w celu weryfikacji praw własności

Sprawdzanie praw własności - dokładne informacje o nieruchomości w wypisie Nota Simple.

Nota Simple to krótki wyciąg z Hiszpańskiego Rejestru Nieruchomości, który odzwierciedla aktualne dane o nieruchomości i jej właścicielach. Uzyskujemy dokument oficjalnie i szybko, sprawdzając zgodność praw własności, obecność obciążeń i długów. Usługa ta jest potrzebna zarówno Hiszpanom, jak i obcokrajowcom przy zakupie lub sprzedaży, wynajmie lub innych operacjach z nieruchomościami, aby wyeliminować ryzyko i straty finansowe.

50 € 1-3 dni
Skills

Nasze możliwości i umiejętności

icon

Szybko uzyskujemy oficjalną Nota Simple, исключая ryzyko opóźnień i błędów przy składaniu wniosku.

icon

Tłumaczymy dane na zrozumiały język i wyjaśniamy istotę dokumentu, abyście byli Państwo pewni treści wypisu.

icon

Sprawdzamy, czy nie ma ograniczeń, obciążeń i długów, aby transakcja przebiegła bez ukrytych problemów.

icon

Ostrzegamy przed nierzetelnymi transakcjami, dzięki szczegółowej analizie praw własności.

icon

Informujemy o konsekwencjach prawnych, jeśli w wypisie zostaną znalezione niezgodności.

Stages

Etapy realizacji usługi

Zapytanie o niezbędne informacje o nieruchomości i właścicielu

Złożenie oficjalnego wniosku o Nota Simple w Hiszpańskim Rejestrze Nieruchomości

Uzyskanie wypisu i jego weryfikacja pod kątem zgodności z deklarowanymi danymi

Analiza treści: istnienie obciążeń, ograniczeń lub długów

Przekazanie Państwu pełnych i zrozumiałych informacji o stanie prawnym nieruchomości

Anna

Mamy odpowiedzi na wszystkie Twoje pytania

Result

Końcowy rezultat

Po otrzymaniu wyciągu Nota Simple, będziesz dokładnie wiedział, kto jest właścicielem nieruchomości, czy istnieją na niej obciążenia, hipoteki lub inne problemy prawne. Dzięki temu unikniesz ryzyka i upewnisz się w przejrzystości transakcji. Otrzymasz nie tylko dokument, ale pełną pewność co do bezpieczeństwa swojej inwestycji.
50 € 1-3 dni
FAQ

Najczęściej zadawane pytania

Nota Simple to oficjalny dokument z rejestru. Potwierdza prawa własności, odzwierciedla obciążenia i długi. Informacje od sprzedawcy mogą być niepełne lub nieaktualne.
Będą potrzebne dokładne dane nieruchomości (adres, numer referencyjny katastru lub numer rejestracji) oraz dane właściciela. Im dokładniejsze informacje, tym szybciej zrealizujemy zapytanie.
Język urzędowy dokumentu to hiszpański. Możemy przetłumaczyć go na wymagany przez Ciebie język, ale wyciąg z Rejestru będzie w języku hiszpańskim. Tłumaczenie wykonuje certyfikowany specjalista, jeśli to konieczne.
Technicznie jest to możliwe, ale wymaga podpisu elektronicznego, znajomości języka hiszpańskiego i zrozumienia procedury. My upraszczamy proces, składając wniosek poprawnie i szybko, aby uniknąć błędów.
Nota Simple pokazuje obecnego właściciela i wskazuje, czy doszło do przeniesienia praw. Jednak do bardziej szczegółowej analizy historii własności może być potrzebny rozszerzony dokument lub archiwalne informacje.
Tak, wyciąg jest dostępny dla każdej zainteresowanej osoby do wglądu. Jest to przydatne na etapie przed zakupem lub inwestycją, aby wcześniej wszystko sprawdzić.
Wystarczy zamówić ją raz dla konkretnego obiektu przed podjęciem ostatecznej decyzji. Jeśli transakcja zostanie opóźniona, może być potrzebna aktualizacja.
Pomożemy Ci je rozwiązać: od korekcyjnych oświadczeń w Rejestrze po konsultację z prawnikiem lub rozwiązanie spornych kwestii z stronami transakcji.
Oczywiście. Nota Simple jest ważna dla każdego rodzaju nieruchomości, niezależnie od tego, czy jest to nieruchomość mieszkalna, komercyjna, czy działka. Zasada weryfikacji jest taka sama.
Tak, wniosek można złożyć na podstawie pełnomocnictwa lub przy użyciu elektronicznych narzędzi identyfikacji.
Nota Simple nie zastępuje pełnego dokumentu rejestracyjnego, ale potwierdza aktualny stan wpisu w Rejestrze. Dla poważnych transakcji zalecamy również zażądanie pełnej kopii wpisu rejestracyjnego.
W Nota Simple zawarte są informacje o hipotekach, zajęciach sądowych i innych obciążeniach. Szczegółowo sprawdzamy te punkty i wskazujemy, jakie mogą być tego konsekwencje.
Jeśli czas pomiędzy otrzymaniem Nota Simple a transakcją jest długi, zalecamy zaktualizowanie wyciągu, ponieważ dane w Rejestrze mogą ulec zmianie, na przykład w wyniku nałożenia nowych obciążeń.
Tak, zobaczysz prawdziwe imię właściciela, obecność długów i innych obciążeń. To daje pewność, że transakcja jest przejrzysta i nikt nie próbuje cię wprowadzić w błąd.
To zależy od warunków transakcji. Czasami agenci nieruchomości dostarczają wypis, ale nie zawsze go aktualizują. Lepiej samodzielnie lub przez zaufanego specjalistę uzyskać świeży dokument bezpośrednio z Rejestru.
Wystarczy przekazać nam niezbędne informacje oraz pełnomocnictwo, jeśli przebywasz za granicą lub nie chcesz zajmować się biurokracją osobiście.
To jest powód, by ponownie rozważyć warunki transakcji. Szczegółowo wyjaśnimy, jak rozbieżności mogą się skończyć, i pomożemy rozwiązać problem przy minimalnym ryzyku.
Services

Polecane usługi

Pomoc w zakupie nieruchomości

Pomoc w zakupie nieruchomości

Towarzyszymy w transakcji od poszukiwania do podpisania, oszczędzając Twój czas i pieniądze.
Przepisanie mediów na nowego właściciela

Przepisanie mediów na nowego właściciela

Szybko przepiszemy wszystkie rachunki za media: nie będziesz musiał biegać po urzędach.
Pełne wsparcie w transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości

Pełne wsparcie w transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości

Ochrona Państwa interesów przy zakupie nieruchomości w Hiszpanii – od wyszukiwania do kluczy.
Articles

Polecane artykuły

Koszty życia w Hiszpanii: ile pieniędzy potrzeba, aby żyć w Alicante

Koszty życia w Hiszpanii: ile pieniędzy potrzeba, aby żyć w Alicante

Od mieszkania i jedzenia po transport i edukację: analityczny przegląd wydatków w Alicante
Supermarkety w Hiszpanii: Twój przewodnik po cenach i wyborze

Supermarkety w Hiszpanii: Twój przewodnik po cenach i wyborze

Krótki przegląd sieci handlowych w Hiszpanii, ich cech, segmentów cenowych oraz wskazówek, jak zaoszczędzić czas i pieniądze dla nowych właścicieli nieruchomości.
Dania narodowe Hiszpanii: co warto spróbować turyście i miłośnikowi gastronomii.

Dania narodowe Hiszpanii: co warto spróbować turyście i miłośnikowi gastronomii.

Odkrywamy kuchnię hiszpańską: od jamónu i paelli po gazpacho i słodycze. Zdobądź krótki przewodnik po tradycjach kulinarnych Hiszpanii.
Internetowe banki w Hiszpanii: zalety, kluczowe cechy i najlepsze oferty.

Internetowe banki w Hiszpanii: zalety, kluczowe cechy i najlepsze oferty.

Szczegółowy przegląd banków internetowych w Hiszpanii, ich zalet, specyfiki działania i najlepszych ofert dla tych, którzy chcą zarządzać finansami bez opłat.