Check

Nota Simple izraksta iegūšana īpašumtiesību pārbaudei

Nota Simple izraksta iegūšana īpašumtiesību pārbaudei

Īpašuma pārbaude - precīza informācija par īpašumu izrakstā Nota Simple.

Nota Simple ir īss izraksts no Spānijas nekustamo īpašumu reģistra, kas atspoguļo aktuālos datus par objektu un tā īpašniekiem. Mēs iegūstam dokumentu oficiāli un ātri, pārbaudām īpašuma tiesību atbilstību, slogs un parādus. Šī pakalpojums ir nepieciešams gan spāņiem, gan ārzemniekiem, veicot pirkumu vai pārdošanu, īri vai citas nekustamā īpašuma operācijas, lai novērstu riskus un finanšu zaudējumus.

50 € 1-3 dienas
Skills

Mūsu iespējas un prasmes

icon

Mēs ātri saņemam oficiālu Nota Simple, izslēdzot kavējumu un kļūdu riskus pieprasījumā.

icon

Mēs tulkojam datus saprotamā valodā un izskaidrojam dokumenta būtību, lai Jūs būtu pārliecināti par izraksta saturu.

icon

Mēs pārbaudām, vai nav ierobežojumu, ķīlu un parādu, lai darījums noritētu bez slēptām problēmām.

icon

Mēs brīdinām par neuzticamiem darījumiem, pateicoties detalizētai īpašumtiesību analīzei.

icon

Mēs stāstām par juridiskajām sekām, ja izrakstā tiek konstatētas neatbilstības.

Stages

Pakalpojuma īstenošanas posmi

Nepieciešamās informācijas pieprasīšana par īpašumu un īpašnieku

Oficiālā Nota Simple pieprasījuma apstrāde Spānijas Zemesgrāmatu reģistrā

Izraksta saņemšana un tā atbilstības deklarētajiem datiem pārbaude

Satura analīze: vai ir apgrūtinājumi, ierobežojumi vai parādi

Pilnīgas un saprotamas informācijas sniegšana par īpašuma juridisko statusu

Anna

Mums ir atbildes uz visiem jūsu jautājumiem

Result

Gala rezultāts

Saņemot Nota Simple izrakstu, jūs precīzi zināsiet, kurš ir nekustamā īpašuma īpašnieks, vai tam ir kādi slogi, hipotēkas vai citas juridiskas problēmas. Tas ļaus jums izvairīties no riskiem un pārliecināties par darījuma caurspīdīgumu. Jūs saņemsiet ne tikai dokumentu, bet arī pilnīgu pārliecību par jūsu ieguldījumu drošību.
50 € 1-3 dienas
FAQ

Biežāk uzdotie jautājumi

Nota Simple ir oficiāls dokuments no reģistra. Tas apstiprina īpašuma tiesības, atspoguļo sloga un parādus. Pārdevēja sniegtā informācija var būt nepilnīga vai novecojusi.
Lai veiktu pieprasījumu, būs nepieciešama precīza informācija par nekustamo īpašumu (adrese, kadastra atsauce vai reģistrācijas numurs) un īpašnieka dati. Jo precīzāka būs informācija, jo ātrāk apstrādāsim pieprasījumu.
Dokuments ir oficiālajā valodā spāņu. Mēs varam to tulkot vajadzīgajā valodā, taču izraksts no Reģistra būs spāņu valodā. Tulkosšanu veic sertificēts speciālists, ja nepieciešams.
Tehniski tas ir iespējams, taču tas prasa elektronisko parakstu, spāņu valodas zināšanas un procedūras izpratni. Mēs vienkāršojam procesu, pareizi un ātri noformējot pieprasījumu, lai izvairītos no kļūdām.
Nota Simple rāda pašreizējo īpašnieku un norāda, vai ir noticis tiesību pāreja. Tomēr, lai veiktu detalizētāku īpašumtiesību vēstures analīzi, var būt nepieciešams paplašināts dokuments vai arhīva informācija.
Jā, izraksts ir pieejams ikvienai ieinteresētajai pusei apskatei. Tas ir noderīgi pirms pirkšanas vai ieguldījuma posmā, lai visu pārbaudītu iepriekš.
Ir pietiek to pasūtīt vienu reizi konkrētam objektam, pirms pieņemat galīgo lēmumu. Ja darījums tiek atlikts, var būt nepieciešama atjaunināšana.
Mēs jums pateiksim norādījumus, kā tos atrisināt: no labošanas paziņojumiem reģistrā līdz konsultācijām ar juristu vai strīdu risināšanai ar darījuma pusēm.
Protams. Nota Simple ir svarīga jebkura veida nekustamajam īpašumam, neatkarīgi no tā, vai tas ir dzīvojamais, komerciālais vai zemes gabals. Pārbaudes princips ir vienāds.
Jā, pieprasījumu var iesniegt, izmantojot pilnvaru vai elektroniskos identifikācijas rīkus.
Nota Simple neaizstāj pilnu reģistrācijas dokumentu, bet apstiprina pašreizējo ieraksta statusu reģistrā. Lielākām darījumiem mēs iesakām arī pieprasīt pilnu reģistrācijas ieraksta kopiju.
Nota Simple satur informāciju par hipotēkām, tiesu arestiem un citām slodzēm. Mēs rūpīgi pārbaudām šos punktus un norādām, kādi varētu būt šīs sekas.
Ja laiks starp Nota Simple saņemšanu un darījumu ir ilgs, iesakām atjaunināt izrakstu, jo dati Reģistrā var mainīties, piemēram, jauniem apgrūtinājumiem tiek uzlikti.
Jā, jūs redzēsiet īsto īpašnieka vārdu, parādus un citas saistības. Tas sniedz pārliecību, ka darījums ir caurspīdīgs un ka jūs nemēģina maldināt.
Tas ir atkarīgs no darījuma nosacījumiem. Dažreiz nekustamo īpašumu aģenti sniedz izrakstu, taču ne vienmēr to atjaunina. Labāk ir pats vai ar uzticamu speciālistu iegūt svaigu dokumentu tieši no Reģistra.
Ir nepieciešams tikai nodot mums nepieciešamo informāciju un pilnvaru, ja atrodaties ārvalstīs vai nevēlaties personīgi nodarboties ar birokrātiju.
Tas ir iemesls pārskatīt darījuma nosacījumus. Mēs sīki izskaidrosim, kā atšķirības var ietekmēt rezultātu, un palīdzēsim risināt jautājumu ar minimāliem riskiem.
Services

Ieteicamie pakalpojumi

Palīdzība nekustamā īpašuma iegādē

Palīdzība nekustamā īpašuma iegādē

Mēs pavadīsim darījumu no meklēšanas līdz parakstīšanai, ietaupot Jums laiku un naudu.
Komunālo pakalpojumu pārrakstīšana uz jauno īpašnieku

Komunālo pakalpojumu pārrakstīšana uz jauno īpašnieku

Ātri pārrakstīsim visus komunālo pakalpojumu rēķinus: jums nebūs jāskraida pa iestādēm.
Pilns atbalsts nekustamā īpašuma darījumiem

Pilns atbalsts nekustamā īpašuma darījumiem

Jūsu interešu aizsardzība, iegādājoties īpašumu Spānijā – no meklēšanas līdz atslēgām.
Articles

Ieteicamie raksti

Dzīvošanas izmaksas Spānijā: cik daudz naudas nepieciešams, lai dzīvotu Alikantē

Dzīvošanas izmaksas Spānijā: cik daudz naudas nepieciešams, lai dzīvotu Alikantē

No mājokļa un pārtikas līdz transportam un izglītībai: izmaksu analītisks pārskats Alikantē
Spānijas lielveikali: Jūsu ceļvedis cenām un izvēlei

Spānijas lielveikali: Jūsu ceļvedis cenām un izvēlei

Īss pārskats par Spānijas mazumtirdzniecības ķēdēm, to iezīmēm, cenu segmentiem un padomi laika un naudas taupīšanai jaunajiem nekustamo īpašumu īpašniekiem.
Spānijas nacionālie ēdieni: ko izmēģināt tūristam un gardēdim.

Spānijas nacionālie ēdieni: ko izmēģināt tūristam un gardēdim.

Iepazīstamies ar spāņu virtuvi: no jamona un paeljas līdz gaspacho un saldumiem. Saņemiet īsu ceļvedi Spānijas kulinārajām tradīcijām.
Tiešsaistes bankas Spānijā: priekšrocības, galvenās iezīmes un labākie piedāvājumi.

Tiešsaistes bankas Spānijā: priekšrocības, galvenās iezīmes un labākie piedāvājumi.

Detalizēts pārskats par tiešsaistes bankām Spānijā, to priekšrocībām, darbības iezīmēm un labākajiem piedāvājumiem tiem, kas vēlas pārvaldīt savas finanses bez maksas.