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Asistencia completa en la venta de propiedades

Asistencia completa en la venta de propiedades

Organizamos el acompañamiento completo de la transacción y protegemos al máximo sus intereses.

Ayuda completa en la venta de propiedades que incluye tasación, marketing, búsqueda de compradores, realización de la transacción y asesoramiento legal. Este servicio es adecuado tanto para los españoles como para los extranjeros que desean vender su propiedad de manera rápida, segura y con el máximo beneficio. Trabajamos con todo tipo de propiedades: apartamentos, casas, bienes comerciales y terrenos.

3000 € 1-2 meses
Skills

Nuestras capacidades y habilidades

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Sabemos cómo valorar correctamente una propiedad para evitar una tasación baja o la dilatación de la venta.

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Utilizamos marketing profesional y canales de promoción para atraer a más compradores potenciales.

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La experiencia trabajando con clientes extranjeros nos permite encontrar compradores incluso fuera de España.

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Las relaciones establecidas con abogados y notarios garantizan la seguridad de la transacción y el cumplimiento de todas las leyes.

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Ayudamos a evitar errores en los documentos que puedan causar retrasos o anulación de la transacción.

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Proporcionamos total transparencia en el proceso, para que siempre esté al tanto de las etapas de la venta.

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Reducimos los riesgos de fraude mediante una minuciosa comprobación de los compradores y los documentos.

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Optimizamos el proceso de venta para que pueda concentrarse en sus asuntos.

Stages

Etapas de implementación del servicio

Realizamos una valoración profesional de bienes raíces teniendo en cuenta el mercado actual.

Desarrollamos una estrategia de marketing y promoción individualizada.

Organizamos visitas a la propiedad para compradores potenciales.

Negociamos con los compradores para alcanzar el mejor precio.

Preparamos y verificamos todos los documentos necesarios para la transacción.

Organizamos la firma del contrato y la transferencia de la propiedad.

Supervisamos el proceso de pago y finalizamos la transacción.

Anna

Tenemos respuestas para todas sus preguntas

Result

Resultado final

Usted cierra el trato en plazos óptimos sin profundizar en detalles legales y matices de marketing. Nuestro equipo controla cada etapa para que la transacción sea legal, transparente y beneficiosa para usted, ahorrando dinero y nervios.
3000 € 1-2 meses
FAQ

Preguntas frecuentes

El tiempo medio depende de la ubicación y el estado del inmueble, así como de la situación actual del mercado. Normalmente, con una estrategia bien estructurada, la venta puede tardar desde varias semanas hasta varios meses. Ayudamos a acelerar este proceso mediante una evaluación precisa y una amplia campaña publicitaria.
Sí, al vender se pueden aplicar varios impuestos, incluido el impuesto sobre las ganancias de capital para los no residentes. Nuestro departamento legal asesora sobre todos los aspectos fiscales para que sepa con antelación cuánto deberá pagar y cuándo.
El NIE es necesario para realizar actos oficiales con propiedades en España. Si no lo tiene, le ayudaremos a obtenerlo rápidamente para no retrasar la transacción y evitar problemas con los documentos.
Utilizamos análisis del mercado local, teniendo en cuenta el estado y la ubicación del inmueble, y realizamos comparaciones con propiedades similares. Esto nos permite establecer un precio justo que atraerá a los compradores y le garantizará el máximo beneficio posible.
Por supuesto, interactuamos con los bancos y ayudamos en la tramitación de hipotecas o cualquier instrumento financiero necesario para una transacción exitosa. Esto acelera el proceso y reduce los riesgos de rechazo.
Analizamos las razones: posible precio no competitivo, publicidad débil o presentaciones ineficaces. Luego corregimos la estrategia: cambiamos las plataformas publicitarias, actualizamos las fotos y revisamos el precio, si es necesario.
Sí, en España es posible realizar una serie de procedimientos en línea mediante poder notarial o firma electrónica. Le indicaremos qué documentos debe preparar para que todo cumpla con la ley.
Sin problemas. En nuestro equipo y entre nuestros socios hay traductores profesionales que traducen y certifican documentos de manera rápida, evitando errores y malentendidos.
Con la presencia personal, el control sobre la transacción es mayor, pero si es necesario, podemos encargarnos de todas las cuestiones burocráticas y organizativas. Podrá aprobar decisiones clave a distancia y nosotros prepararemos los documentos correctamente redactados para su firma.
Los principales pasos de la venta son similares, pero para los ciudadanos extranjeros existen requisitos fiscales y de visado adicionales. Analizamos la situación específica para tener en cuenta correctamente los requisitos documentales y optimizar el proceso para cada cliente.
Podemos involucrarnos en cualquier etapa, revisar los documentos, ofrecer condiciones favorables para la transacción y llevar a cabo las negociaciones. Nuestra tarea es hacer el proceso de venta lo más eficiente y seguro posible.
Sí, nos encargamos de todos los trámites burocráticos, desde la recopilación de certificados hasta la traducción de documentos. Si es necesario, lo hacemos de manera remota para ahorrar su tiempo y recursos.
Es recomendable hacer una limpieza, corregir pequeños defectos y, si es necesario, refrescar el interior. Una buena impresión del inmueble aumenta su atractivo y da más oportunidades de venderlo a un precio favorable. Le indicaremos qué cambios serán los más efectivos.
Contamos con una amplia base de contactos entre inversionistas extranjeros, así como redes de socios y sitios especializados en el extranjero. El equipo habla varios idiomas, lo que facilita la comunicación con los clientes internacionales.
Siempre verificamos la reputación y la solvencia del comprador, utilizamos esquemas de pago seguros y cumplimos con la legislación local. Esto minimiza los riesgos. Además, los empleados de la agencia reciben formación continua y están al tanto de cualquier nuevo esquema de fraude.
Por supuesto. Actuamos como representante oficial del cliente, nos encargamos de las negociaciones con compradores, bancos y estructuras legales. Todo lo necesario lo coordinamos con usted de antemano en un lenguaje comprensible.
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