Check

Pilnīga palīdzība nekustamā īpašuma pārdošanā

Pilnīga palīdzība nekustamā īpašuma pārdošanā

Mēs organizējam pilnīgu darījuma atbalstu un maksimāli aizsargājam jūsu intereses.

Pilna palīdzība nekustamā īpašuma pārdošanā ietver novērtējumu, mārketingu, pircēju meklēšanu, darījuma veikšanu un juridisko atbalstu. Šī pakalpojuma piedāvājums ir piemērots gan spāņiem, gan ārzemniekiem, kuri vēlas ātri, droši un ar maksimālu peļņu pārdot savu īpašumu. Mēs strādājam ar visiem īpašumu veidiem: dzīvokļiem, mājām, komerciālo īpašumu un zemes gabaliem.

3000 € 1-2 mēneši
Skills

Mūsu iespējas un prasmes

icon

Zinām, kā pareizi novērtēt nekustamo īpašumu, lai izvairītos no cenas pazemināšanas vai pārdošanas aizkavēšanās.

icon

Izmantojam profesionālu mārketingu un veicināšanas kanālus, lai piesaistītu vairāk potenciālo pircēju.

icon

Pieredze darbā ar ārvalstu klientiem ļauj mums atrast pircējus pat ārpus Spānijas robežām.

icon

Ieguvumi no attiecībām ar juristiem un notāriem garantē darījuma drošību un visu likumu ievērošanu.

icon

Palīdzam izvairīties no kļūdām dokumentos, kas varētu izraisīt kavēšanos vai darījuma atcelšanu.

icon

Nodrošinām pilnīgu caurspīdīgumu procesā, lai jūs vienmēr būtu informēts par pārdošanas posmiem.

icon

Samazinām krāpšanas risku, rūpīgi pārbaudot pircējus un dokumentus.

icon

Optimizējam pārdošanas procesu, lai jūs varētu koncentrēties uz savām lietām.

Stages

Pakalpojuma īstenošanas posmi

Veicam profesionālu nekustamā īpašuma novērtējumu, ņemot vērā pašreizējo tirgus situāciju.

Izstrādājam individuālu mārketinga un popularizēšanas stratēģiju.

Organizējam īpašuma apskates potenciālajiem pircējiem.

Vestām sarunas ar pircējiem, lai sasniegtu labāko cenu.

Sagatavojam un pārbaudām visus nepieciešamos darījuma dokumentus.

Organizējam līguma parakstīšanu un īpašuma tiesību nodošanu.

Uzraudzam maksājuma procesu un pabeidzam darījumu.

Anna

Mums ir atbildes uz visiem jūsu jautājumiem

Result

Gala rezultāts

Jūs noslēdzat darījumu optimālos termiņos, neiedziļinoties juridiskajos detaljās un mārketinga niansēs. Mūsu komanda uzrauga katru posmu, lai darījums būtu likumīgs, caurspīdīgs un izdevīgs jums, ietaupot naudu un nervus.
3000 € 1-2 mēneši
FAQ

Biežāk uzdotie jautājumi

Vidējais laiks ir atkarīgs no īpašuma atrašanās vietas un stāvokļa, kā arī no pašreizējās tirgus situācijas. Parasti ar labi izstrādātu stratēģiju pārdošana var ilgt no vairākām nedēļām līdz vairākiem mēnešiem. Mēs palīdzam paātrināt šo procesu, veicot precīzu novērtējumu un plašu reklāmas kampaņu.
Jā, pārdošanas gadījumā var tikt piemēroti dažādi nodokļi, tostarp kapitāla pieauguma nodoklis nerezidentiem. Mūsu juridiskā nodaļa sniedz konsultācijas par visiem nodokļu jautājumiem, lai jūs iepriekš zinātu, cik daudz būs jāmaksā un kad.
NIE ir nepieciešams oficiālām darbībām ar nekustamo īpašumu Spānijā. Ja jums tā nav, mēs palīdzēsim ātri to noformēt, lai nenokavētu darījumu un izvairītos no dokumentu problēmām.
Mēs izmantojam vietējā tirgus analīzi, ņemot vērā objekta stāvokli un atrašanās vietu, kā arī veicam salīdzinājumus ar līdzīgiem objektiem. Tas ļauj noteikt taisnīgu cenu, kas piesaistīs pircējus un nodrošinās jums maksimālu iespējamo peļņu.
Protams, mēs sadarbojamies ar bankām un palīdzam noformēt hipotēkas vai jebkādus finanšu instrumentus, kas nepieciešami veiksmīgai darījumam. Tas paātrina procesu un samazina atteikuma riskus.
Mēs analizējam iemeslus: iespējams, nekonkurētspējīga cena, vāja reklāma vai neefektīvi rādījumi. Pēc tam pielāgojam stratēģiju – mainām reklāmas platformas, atjauninām fotoattēlus un, ja nepieciešams, pārskatām cenu.
Jā, Spānijā ir iespējams veikt vairākas procedūras tiešsaistē, izmantojot pilnvaru vai elektronisko parakstu. Mēs jums norādīsim, kādus dokumentus sagatavot, lai viss būtu saskaņā ar likumu.
Nekādu problēmu. Mūsu komandā un partneru vidū ir profesionāli tulkotāji, kuri ātri tulkō un apliecina dokumentus, novēršot kļūdas un pārpratumus.
Personīgas klātbūtnes gadījumā kontrole pār darījumu ir lielāka, taču nepieciešamības gadījumā mēs varam uzņemties visus birokrātiskos un organizatoriskos jautājumus. Jūs varēsiet attālināti saskaņot galvenos lēmumus, un mēs sagatavosim pareizi noformētus dokumentus parakstīšanai.
Galvenie pārdošanas posmi ir līdzīgi, taču ārvalstu pilsoņiem ir papildu nodokļu un vīzu prasības. Mēs analizējam konkrēto situāciju, lai pareizi ņemtu vērā dokumentu prasības un optimizētu procesu katram klientam.
Mēs varam piedalīties jebkurā posmā, pārbaudīt dokumentus, piedāvāt izdevīgus darījuma nosacījumus un veikt sarunas. Mūsu mērķis ir padarīt pārdošanas procesu pēc iespējas efektīvāku un drošāku.
Jā, mēs risinām visas birokrātiskās lietas, sākot no apliecinājumu vākšanas līdz dokumentu tulkošanai. Ja nepieciešams, mēs to darām attālināti, lai ietaupītu jūsu laiku un resursus.
Ieteicams veikt tīrīšanu, novērst sīkus defektus un, ja nepieciešams, atsvaidzināt interjeru. Laba objekta iespaids palielina tā pievilcību un sniedz vairāk iespēju pārdot par labu cenu. Mēs ieteiksim, kādas izmaiņas būs visefektīvākās.
Mēs rīkojam plašu kontaktu datubāzi starp ārzemju investoriem, kā arī partneru tīklus un specializētās vietnes ārzemēs. Komanda pārzina vairākas valodas, kas atvieglo saziņu ar ārvalstu klientiem.
Mēs vienmēr pārbaudām pircēja reputāciju un maksātspēju, izmantojam drošus maksājumu shēmas un ievērojam vietējos likumus. Tas samazina riskus līdz minimumam. Papildus aģentūras darbinieki pastāvīgi apmācās un seko līdzi jebkurām jaunām krāpšanas shēmām.
Protams. Mēs darbojamies kā klienta oficiāls pārstāvis, nodarbojamies ar sarunām ar pircējiem, bankām un juridiskām struktūrām. Viss nepieciešamais tiek saskaņots ar jums iepriekš saprotamā valodā.
Services

Ieteicamie pakalpojumi

Pārdošanas vērtības paaugstināšana, sagatavojot objektu

Pārdošanas vērtības paaugstināšana, sagatavojot objektu

Mēs palielināsim jūsu īpašuma vērtību, veicot profesionālu sagatavošanu pārdošanai.
Līdzekļu ieskaitīšana bankas kontā

Līdzekļu ieskaitīšana bankas kontā

Mēs palīdzam pareizi noguldīt naudu bankas kontā Spānijā.
Steidzamas nekustamā īpašuma pārdošanas organizēšana

Steidzamas nekustamā īpašuma pārdošanas organizēšana

Mēs organizējam ātru nekustamā īpašuma pārdošanu par maksimāli iespējamo cenu.
Articles

Ieteicamie raksti

Dzīvošanas izmaksas Spānijā: cik daudz naudas nepieciešams, lai dzīvotu Alikantē

Dzīvošanas izmaksas Spānijā: cik daudz naudas nepieciešams, lai dzīvotu Alikantē

No mājokļa un pārtikas līdz transportam un izglītībai: izmaksu analītisks pārskats Alikantē
Spānijas lielveikali: Jūsu ceļvedis cenām un izvēlei

Spānijas lielveikali: Jūsu ceļvedis cenām un izvēlei

Īss pārskats par Spānijas mazumtirdzniecības ķēdēm, to iezīmēm, cenu segmentiem un padomi laika un naudas taupīšanai jaunajiem nekustamo īpašumu īpašniekiem.
Spānijas nacionālie ēdieni: ko izmēģināt tūristam un gardēdim.

Spānijas nacionālie ēdieni: ko izmēģināt tūristam un gardēdim.

Iepazīstamies ar spāņu virtuvi: no jamona un paeljas līdz gaspacho un saldumiem. Saņemiet īsu ceļvedi Spānijas kulinārajām tradīcijām.
Tiešsaistes bankas Spānijā: priekšrocības, galvenās iezīmes un labākie piedāvājumi.

Tiešsaistes bankas Spānijā: priekšrocības, galvenās iezīmes un labākie piedāvājumi.

Detalizēts pārskats par tiešsaistes bankām Spānijā, to priekšrocībām, darbības iezīmēm un labākajiem piedāvājumiem tiem, kas vēlas pārvaldīt savas finanses bez maksas.