Full hjälp vid försäljning av fastigheter

Vi organiserer full støtte for transaksjonen og beskytter dine interesser maksimalt.

Full assistanse ved eiendomssalg inkluderer verdivurdering, markedsføring, finne kjøpere, gjennomføre transaksjonen og juridisk støtte. Denne tjenesten er egnet både for spanjoler og utlendinger som ønsker å selge eiendommen sin raskt, trygt og med maksimal gevinst. Vi jobber med alle typer eiendommer: leiligheter, hus, kommersiell eiendom og tomter.

3000 € 1-2 måneder

Våre muligheter og ferdigheter

Vi vet hvordan vi riktig verdsetter eiendom for å unngå underverdi eller forsinkelse av salg.

Vi bruker profesjonell markedsføring og promoteringkanaler for å tiltrekke flere potensielle kjøpere.

Erfaring med utenlandske kunder gjør at vi kan finne kjøpere selv utenfor Spania.

Etablerte forbindelser med advokater og notarer sikrer transaksjonens sikkerhet og at alle lover overholdes.

Vi hjelper til med å unngå feil i dokumenter som kan føre til forsinkelser eller kansellering av transaksjonen.

Vi gir full åpenhet gjennom prosessen, slik at du alltid er oppdatert på salgsfasene.

Vi reduserer risikoen for svindel ved nøye kontroll av kjøpere og dokumenter.

Vi optimaliserer salgsprosessen slik at du kan fokusere på dine egne saker.

Tjenesteimplementeringsstadier

Vi gjennomfører en profesjonell eiendomsvurdering med hensyn til dagens marked.

Vi utvikler en individuell markedsførings- og promotingsstrategi.

Vi organiserer visninger av eiendommen for potensielle kjøpere.

Vi forhandler med kjøpere for å oppnå beste pris.

Vi forbereder og kontrollerer alle nødvendige dokumenter for transaksjonen.

Vi organiserer signeringen av kontrakten og overføringen av eierskap.

Vi overvåker betalingsprosessen og fullfører transaksjonen.

Vi har svar på alle dine spørsmål

Endelig resultat

Du avslutter avtalen innen optimale tidsrammer uten å fordype deg i juridiske detaljer og markedsføringsnyanser. Teamet vårt overvåker hvert trinn for at transaksjonen skal være lovlig, transparent og fordelaktig for deg, noe som sparer penger og nerver.

3000 € 1-2 måneder

Ofte stilte spørsmål

Hvor lang tid tar det vanligvis å selge eiendom i Spania?

Gjennomsnittlig tid avhenger av eiendommens beliggenhet og tilstand, samt den nåværende markedssituasjonen. Vanligvis kan salget med en godt strukturert strategi ta fra noen uker til flere måneder. Vi hjelper til med å fremskynde denne prosessen gjennom en nøyaktig vurdering og en omfattende reklamekampanje.

Trenger jeg å betale skatt ved salg av eiendom i Spania?

Ja, ved salg kan ulike skatter pålegges, inkludert kapitalgevinstskatt for ikke-residenter. Vår juridiske avdeling gir rådgivning om alle skattemessige detaljer, slik at du på forhånd vet hvor mye du må betale og når.

Trenger jeg å få et NIE først for å selge eiendom?

NIE er nødvendig for offisielle handlinger med eiendommer i Spania. Hvis du ikke har det, vil vi hjelpe deg med å skaffe det raskt for å unngå forsinkelser i avtalen og forhindre problemer med dokumentene.

Hvordan vurdere den reelle verdien av en eiendom for å unngå å selge for billig eller skremme bort kjøpere?

Vi bruker lokal markedsanalyse, tar hensyn til eiendommens tilstand og beliggenhet, og sammenligner med lignende objekter. Dette gjør at vi kan sette en rettferdig pris som tiltrekker kjøpere og sikrer deg maksimal mulig fortjeneste.

Kan jeg regne med hjelp i forhandlinger med kjøperens bank?

Selvfølgelig samhandler vi med banker og hjelper til med å behandle boliglån eller andre finansielle instrumenter som er nødvendige for en vellykket transaksjon. Dette fremskynder prosessen og reduserer risikoen for avslag.

Hva gjør man hvis en eiendom ikke selges på lenge?

Vi analyserer årsakene: mulig ikke-konkurransedyktig pris, svak reklame eller ineffektive visninger. Deretter justerer vi strategien: bytter annonseringsplattformer, oppdaterer bilder og vurderer prisen på nytt hvis nødvendig.

Er det mulig å signere salgskontrakten på avstand?

Ja, i Spania er det mulig å gjennomføre en rekke prosedyrer på nettet via fullmakt eller elektronisk signatur. Vi vil gi råd om hvilke dokumenter som må forberedes for at alt skal være i samsvar med loven.

Kan dere hjelpe med å tilpasse dokumenter til spansk?

Ikke noe problem. Teamet vårt og våre partnere har profesjonelle oversettere som raskt oversetter og attesterer dokumenter, noe som eliminerer feil og misforståelser.

Trenger jeg å være personlig til stede ved hvert trinn i salget?

Ved personlig tilstedeværelse er kontrollen over transaksjonen høyere, men om nødvendig kan vi ta oss av alle byråkratiske og organisatoriske spørsmål. Du kan godkjenne viktige beslutninger eksternt, og vi vil forberede korrekt utformede dokumenter for signering.

Hva er forskjellen ved salg av eiendom mellom en utlending og en bosatt i Spania?

Hovedtrinnene i salget er like, men for utenlandske borgere gjelder ytterligere skatte- og visumkrav. Vi analyserer den spesifikke situasjonen for å korrekt ta hensyn til dokumentkravene og optimalisere prosessen for hver kunde.

Hva bør jeg gjøre hvis jeg allerede har potensielle kjøpere?

Vi kan involvere oss på ethvert stadium, gjennomgå dokumentene, tilby gunstige vilkår for avtalen og gjennomføre forhandlinger. Vårt mål er å gjøre salgsprosessen så effektiv og sikker som mulig.

Hjelper dere med å forberede dokumenter for salget hvis jeg bor i utlandet?

Ja, vi håndterer alle byråkratiske forhold, fra innsamling av sertifikater til oversettelse av dokumenter. Om nødvendig gjør vi dette på avstand for å spare din tid og ressurser.

Hvordan forberede huset best før visning for kunder?

Det er anbefalt å gjennomføre en rengjøring, rette småfeil og eventuelt friske opp interiøret. Et godt inntrykk av eiendommen øker dens attraktivitet og gir større sjanser for å selge til en god pris. Vi vil gi råd om hvilke endringer som vil være mest effektive.

Hvordan tiltrekker dere utenlandske kjøpere?

Vi har et omfattende kontaktnett blant utenlandske investorer, samt partnernettverk og spesialiserte nettsteder i utlandet. Teamet snakker flere språk, noe som forenkler kommunikasjonen med internasjonale kunder.

Hvordan beskytte seg mot svindelordninger?

Vi sjekker alltid kjøperens omdømme og betalingsevne, bruker sikre betalingsmåter og følger lokal lovgivning. Dette minimerer risikoene. I tillegg får byråets ansatte kontinuerlig opplæring og holder oversikt over nye svindelschemer.

Hvis jeg ikke taler spansk, kan I så forhandle på mine vegne?

Selvfølgelig. Vi fungerer som klientens offisielle representant, håndterer forhandlinger med kjøpere, banker og juridiske strukturer. Alt som trengs, koordineres med deg på forhånd på en forståelig måte.

Anbefalte tjenester

Höja försäljningsvärdet genom att förbereda fastigheten

Vi vil øke verdien på eiendommen din gjennom profesjonell forberedelse til salg.

Insättning av pengar på bankkonton

Vi hjelper deg med å sette inn penger riktig på en bankkonto i Spania.

Organisera snabb försäljning av fastighet

Vi organiserer et raskt salg av eiendom til høyest mulig pris.

Anbefalte artikler

Kostnadene ved å bo i Spania: hvor mye penger trengs for å bo i Alicante

Fra bolig og mat til transport og utdanning: en analytisk gjennomgang av utgifter i Alicante

Spanske supermarkeder: Din guide til priser og utvalg

En kort oversikt over butikkjedene i Spania, deres funksjoner, prissegmenter og tips om hvordan du sparer tid og penger for nye boligeiere.

Nasjonale retter i Spania: hva turister og gastronomielskere bør prøve.

Utforsking av spansk mat: fra jamón og paella til gazpacho og søtsaker. Få en kort guide til Spanias kulinariske tradisjoner.

Nettbanker i Spania: fordeler, nøkkelfunksjoner og beste tilbud.

En grundig gjennomgang av nettbanker i Spania, deres fordeler, funksjoner og beste tilbud for de som ønsker å administrere økonomien uten gebyrer.