Check

المساعدة الكاملة في بيع العقارات

المساعدة الكاملة في بيع العقارات

ننظم الدعم الكامل للصفقة ونحمي مصالحك إلى أقصى حد.

المساعدة الكاملة في بيع العقارات تشمل التقييم والتسويق والبحث عن المشترين وإتمام المعاملة والدعم القانوني. هذه الخدمة مناسبة لكل من الإسبان والأجانب الذين يرغبون في بيع ممتلكاتهم بسرعة وأمان وبأقصى ربح. نحن نعمل مع جميع أنواع الممتلكات: الشقق، المنازل، العقارات التجارية، والأراضي.

3000 € 1-2 أشهر
Skills

إمكانياتنا ومهاراتنا

Stages

مراحل تنفيذ الخدمة

نقوم بإجراء تقييم عقاري محترف مع مراعاة السوق الحالي.

نطور استراتيجية تسويق وترويج فردية.

ننظم عروض العقار للمشترين المحتملين.

نتفاوض مع المشترين لتحقيق أفضل سعر.

نقوم بإعداد ومراجعة جميع المستندات اللازمة لإتمام الصفقة.

ننظم توقيع العقد ونقل الملكية.

نراقب عملية الدفع ونكمل الصفقة.

Anna

لدينا إجابات على جميع أسئلتك

Result

النتيجة النهائية

أنت تُنهي الصفقة في الأوقات المثلى دون الخوض في التفاصيل القانونية والفروق الدقيقة في التسويق. فريقنا يراقب كل مرحلة لضمان أن تكون الصفقة قانونية وشفافة ومفيدة لك، مما يوفر المال والأعصاب.
3000 € 1-2 أشهر
FAQ

الأسئلة الشائعة

يعتمد متوسط المدة على موقع العقار وحالته، بالإضافة إلى الوضع الحالي للسوق. عادةً، مع استراتيجية منظمة جيدًا، قد تستغرق عملية البيع من عدة أسابيع إلى عدة أشهر. نحن نساعد في تسريع هذه العملية من خلال التقييم الدقيق والحملة الإعلانية الواسعة.
نعم، قد يتم فرض ضرائب مختلفة عند البيع، بما في ذلك ضريبة أرباح رأس المال للمقيمين غير الدائمين. يوفر قسمنا القانوني استشارات حول جميع التفاصيل الضريبية حتى تتمكن من معرفة المبلغ الذي يتعين عليك دفعه وموعد دفعه مسبقًا.
الـ NIE مطلوب للمعاملات الرسمية مع العقارات في إسبانيا. إذا لم يكن لديك، سوف نساعدك في الحصول عليه بسرعة لتجنب تأخير الصفقة وتفادي المشاكل المتعلقة بالوثائق.
نحن نستخدم تحليلات السوق المحلية، مع الأخذ في الاعتبار حالة وموقع العقار، ونقوم بمقارنته بالعقارات المماثلة. وهذا يسمح لنا بتحديد سعر عادل يجذب المشترين ويضمن لك أقصى ربح ممكن.
بالطبع، نحن نتعامل مع البنوك ونساعد في إعداد الرهونات العقارية أو أي أدوات مالية ضرورية لإتمام الصفقة بنجاح. هذا يسرع العملية ويقلل من مخاطر الرفض.
نقوم بتحليل الأسباب: السعر المحتمل غير التنافسي، الإعلانات الضعيفة أو العروض غير الفعالة. ثم نصحح الاستراتيجية - نغير منصات الإعلان، نحدث الصور ونعيد النظر في السعر إذا لزم الأمر.
نعم، في إسبانيا من الممكن إجراء عدد من الإجراءات عبر الإنترنت من خلال توكيل أو توقيع إلكتروني. سنرشدك إلى الأوراق التي يجب تحضيرها لضمان الامتثال للقانون.
لا مشكلة. فريقنا وشركاؤنا يشملون مترجمين محترفين يقومون بترجمة وتصديق المستندات بسرعة، مما يلغي الأخطاء وسوء الفهم.
مع الحضور الشخصي، يكون التحكم في الصفقة أعلى، ولكن عند الحاجة، يمكننا تولي جميع الأمور البيروقراطية والتنظيمية. ستتمكن من الموافقة على القرارات الرئيسية عن بُعد، وسنقوم بإعداد المستندات المصاغة بشكل صحيح للتوقيع.
المراحل الرئيسية للبيع متشابهة، ولكن للمواطنين الأجانب توجد متطلبات ضريبية وتأشيرات إضافية. نحن نقوم بتحليل الوضع المحدد من أجل أخذ متطلبات الوثائق في الاعتبار بشكل صحيح وتحسين العملية لكل عميل.
يمكننا المشاركة في أي مرحلة، مراجعة الوثائق، تقديم شروط مواتية للصفقة وإجراء المفاوضات. هدفنا هو جعل عملية البيع أكثر فعالية وأمانًا ممكنة.
نعم، نحن نتعامل مع جميع الأمور البيروقراطية، بدءًا من جمع الشهادات وانتهاءً بترجمة الوثائق. إذا لزم الأمر، نقوم بذلك عن بُعد لتوفير وقتك ومواردك.
من المستحسن إجراء تنظيف، إصلاح العيوب الصغيرة، وإذا لزم الأمر، تجديد الديكور الداخلي. الانطباع الجيد عن العقار يعزز جاذبيته ويمنح فرصًا أكبر لبيعه بسعر جيد. سوف نرشدك إلى التغييرات التي ستكون الأكثر فاعلية.
لدينا قاعدة واسعة من جهات الاتصال بين المستثمرين الأجانب، بالإضافة إلى شبكات الشركاء والمواقع المتخصصة في الخارج. يتحدث الفريق عدة لغات، مما يسهل التواصل مع العملاء الدوليين.
نحن دائمًا نتحقق من سمعة وقوة شراء المشتري، نستخدم طرق دفع آمنة ونلتزم بالتشريعات المحلية. هذا يقلل من المخاطر إلى الحد الأدنى. بالإضافة إلى ذلك، يخضع موظفو الوكالة لتدريب مستمر ويتابعون أي أنماط جديدة من الاحتيال.
بالطبع. نحن نعمل كممثل رسمي للعميل، ونتولى المفاوضات مع المشترين والبنوك والهياكل القانونية. يتم تنسيق كل ما يلزم معك مسبقًا بلغة واضحة.
Services

الخدمات الموصى بها

Articles

المقالات الموصى بها