Val av nybyggnadsprojekt för investeringar

Vi velger likvide byggeobjekter med tanke på dine investeringsmål.

Valg av nye byggeprosjekter for investeringer er en tjeneste hvor vi analyserer det spanske markedet, ser etter pålitelige byggeprosjekter og tilbyr deg alternativer med høyest lønnsomhet. Vi tar hensyn til både lokale kjøperes og utenlandske investorers interesser, og hjelper deg med å investere smart i eiendom i byggefasen. Dette er en løsning for de som ønsker å generere stabil leieinntekt eller fortjeneste fra videresalg.

3000 € 1 uke

Våre muligheter og ferdigheter

Vi filtrerer byggeprosjekter basert på utviklerens pålitelighet og vekstutsikter, slik at du ikke kaster bort tid på ulønnsomme alternativer.

Vi bruker våre egne analytiske databaser og erfaringer for å velge nye boliger med bekreftet lønnsomhet uten at du trenger å fordype deg i markedet.

Vi sjekker utviklerens rykte og tilgjengeligheten av alle tillatelser, slik at du ikke møter svindel eller byggforsinkelser.

Vi analyserer beliggenheten og etterspørselspotensialet, slik at du forstår den faktiske likviditeten og lønnsomheten til din fremtidige eiendom.

Vi formaliserer alle dokumentene i samsvar med spanske lover, og fritar deg for juridiske risikoer og byråkrati.

Vi hjelper deg med å velge den mest praktiske betalingsplanen og følger deg til overlevering av huset, slik at investeringen din i den nye eiendommen blir så sikker som mulig.

Vi tilbyr eiendomsforvaltningstjenester slik at du raskt kan leie ut eiendommen og få stabile inntekter.

Vi tilbyr klare betingelser for utenlandske investorer, slik at du ikke møter språkbarrierer eller skjulte kostnader.

Tjenesteimplementeringsstadier

Vi analyserer dine mål, budsjett og preferanser.

Vi undersøker markedet for nye bygg og velger lovende eiendommer.

Vi organiserer visninger av utvalgte eiendommer og gir en detaljert rapport.

Vi verifiserer byggherren og prosjektets juridiske integritet.

Vi analyserer forventet lønnsomhet og tilbakebetalingstid.

Vi hjelper til med å utarbeide dokumenter og signere en kontrakt med byggherren.

Vi overvåker byggeprosessen og overlevering av eiendommen.

Vi har svar på alle dine spørsmål

Endelig resultat

Du investerer klokt i nye eiendommer som vil øke i verdi og generere stabil inntekt. Vi analyserer markedet, håndterer alt papirarbeid og hjelper deg med å komme inn i prosjektet lønnsomt uten unødvendige byråkratiske hindringer.

3000 € 1 uke

Ofte stilte spørsmål

Hvordan velger dere nye byggeprosjekter for investeringer?

Vi analyserer markedet, utviklingsutsiktene for området, utviklerens rykte og lønnsomhetsprognosen. Dette gjør det mulig å velge objekter med høy potensial.

Hva er minimumsbeløpet for investering i en ny eiendom?

Gjennomsnittlig pris for å kjøpe en eiendom under bygging i Spania er mellom 150 000 og 200 000 euro, men det nøyaktige beløpet avhenger av regionen og eiendomsklassen. I populære turistområder er prisene høyere, men noen ganger kan man finne eiendommer med attraktive betalingsbetingelser og en lav forskuddsbetaling.

Hva er avkastningen på investeringer i nybygg i Spania?

Avkastningen avhenger av beliggenhet, etterspørsel og den generelle økonomiske situasjonen. På mellomlang sikt, med et godt valg av eiendom, kan man forvente en økning på 10-20% når huset er ferdigstilt, pluss potensielle leieinntekter.

Må utenlandske kjøpere få tillatelse for å kjøpe eiendom i Spania?

Spesielt tillatelse er ikke nødvendig, men det er nødvendig å skaffe seg et NIE (identifikasjonsnummer for utlendinger) og overholde lokale skatteregler.

Er det mulig å videreselge en ny eiendom før den er ferdigstilt?

Ja, det er mulig hvis kontrakten tillater overføring av rettigheter.

Hvordan kan man sikre at byggingen skjer i henhold til planen og prosjektet?

Vi anbefaler periodiske besøk på byggeplassen eller forespørsel om foto- og videomateriale. I tillegg sjekker vår advokat om det er problemer med tillatelser og om forskrifter følges.

Hvilke ekstra kostnader, utover kjøpet, må jeg dekke?

Vanligvis må du ta hensyn til skatter, notar- og registreringsavgifter, samt betaling for advokattjenester og, om nødvendig, oversetter. Vi gir en fullstendig liste over utgifter på forhånd.

Hva skal jeg gjøre hvis jeg finner skjulte feil etter kjøpet?

Nybygg er vanligvis dekket av en garanti fra utbyggeren. Vi utarbeider en overleveringsakt der alle mangler blir dokumentert. Utbyggeren er forpliktet til å utbedre dem på egen regning innen lovbestemt frist.

Vil det bli en prisøkning under byggingen?

Prisen på eiendommen kan stige etter hvert som bygget skrider frem, noe som ofte er en fordel for investorer. Imidlertid fastsettes prisen på kontrakten din på kjøpstidspunktet, noe som gjør at du kan tjene allerede ved levering.

Hva er fordelene med å investere i nye byggeprosjekter?

Nye byggeprosjekter har ofte mer moderne infrastruktur, høyere energieffektivitet og større potensial for prisvekst. I tillegg kan du gå inn i prosjektet på et tidlig stadium med mer gunstige betingelser.

Er det mulig å få et boliglån for å kjøpe en eiendom under bygging?

Ja, banker i Norge tilbyr boliglånsprogrammer for nye eiendommer, selv om vilkårene kan variere fra de for ferdigstilte objekter.

Hvilke garantier finnes det for at utvikleren ikke går konkurs?

Hvor lang tid tar prosessen med å kjøpe en nybygg?

I gjennomsnitt tar det flere uker å velge og fullføre handelen hvis du kjøper en eiendom under bygging. Hele prosessen frem til du får nøklene varer til bygningen er ferdigstilt, noe som kan ta ett år eller mer.

Hvilke skatter må betales ved kjøp av en nybygg?

Hovedskatten er merverdiavgift (MVA) på nye byggeboliger, som kan være 10%. Det finnes også stempelavgift (AJD). Det nøyaktige beløpet avhenger av regionen, og vi forklarer alle kostnader på forhånd.

Hjelper dere med å leie ut den nye eiendommen etter kjøp?

Ja, vi har partnere og en utleieavdeling. Vi kan administrere eiendommen, finne leietakere og overvåke betalingene.

Kan jeg få et boliglån uten oppholdstillatelse?

Ja, utlendinger uten oppholdstillatelse kan også få lån i spanske banker, selv om vilkårene kan være litt strengere. Vi gir rådgivning om dokumentene og velger de mest optimale alternativene.

Hva slags garantier finnes det for at eiendommen vil bli bygget i tide?

Vi inngår en kontrakt med tydelig definerte leveringsfrister. Vi sjekker også utviklerens økonomiske stabilitet og tilstedeværelsen av forsikringsgarantier. Dette reduserer risikoen for forsinkelser og feil.

Anbefalte tjenester

Lönsamhetsanalys av investeringar

Vi vil vise den virkelige lønnsomheten av din investering i spansk eiendom.

Ansökan om uppehållstillstånd utan arbetsrätt

Vi behandler oppholdstillatelse i Spania uten rett til arbeid og beskytter mot avslag i alle faser.

Organisera flyttar med full logistik

Vi sørger for en bekymringsfri flytting, med alle detaljer ivaretatt – fra pakking til møblering.

Anbefalte artikler

Kostnadene ved å bo i Spania: hvor mye penger trengs for å bo i Alicante

Fra bolig og mat til transport og utdanning: en analytisk gjennomgang av utgifter i Alicante

Spanske supermarkeder: Din guide til priser og utvalg

En kort oversikt over butikkjedene i Spania, deres funksjoner, prissegmenter og tips om hvordan du sparer tid og penger for nye boligeiere.

Nasjonale retter i Spania: hva turister og gastronomielskere bør prøve.

Utforsking av spansk mat: fra jamón og paella til gazpacho og søtsaker. Få en kort guide til Spanias kulinariske tradisjoner.

Nettbanker i Spania: fordeler, nøkkelfunksjoner og beste tilbud.

En grundig gjennomgang av nettbanker i Spania, deres fordeler, funksjoner og beste tilbud for de som ønsker å administrere økonomien uten gebyrer.