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Preparación de toda la documentación para la venta

Preparación de toda la documentación para la venta

Aseguraremos la seguridad de la transacción gracias a la preparación precisa de todos los documentos necesarios.

El servicio incluye la preparación completa de todos los documentos necesarios para la venta de bienes raíces: verificación de la limpieza legal del objeto, elaboración de contratos, obtención de certificados y certificaciones. El servicio es adecuado tanto para españoles como para extranjeros que deseen vender bienes raíces sin riesgos ni demoras. Trabajamos con cualquier tipo de propiedad: apartamentos, casas, bienes raíces comerciales y terrenos.

1000 € 1 semana
Skills

Nuestras capacidades y habilidades

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Sabemos cómo preparar correctamente los documentos para evitar errores y retrasos en la transacción.

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Verificamos la limpieza jurídica del objeto para excluir riesgos para el comprador y el vendedor.

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Nuestra experiencia trabajando con clientes extranjeros nos permite tener en cuenta todos los matices de las transacciones internacionales.

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Las conexiones establecidas con notarios y organismos de registro aceleran el proceso de preparación de documentos.

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Ayudamos a evitar errores en los documentos que puedan llevar a la cancelación de la transacción o multas.

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Proporcionamos total transparencia en el proceso para que siempre esté al tanto de las etapas de preparación.

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Reducimos los riesgos de fraude gracias a una revisión exhaustiva de todos los documentos.

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Optimizamos el proceso de preparación para que pueda concentrarse en sus asuntos.

Stages

Etapas de implementación del servicio

Estudio del objeto y la lista de documentos necesarios

Verificación de la base técnica y legal (registros, catastro)

Recolección de certificados y documentos faltantes (energético, técnico, etc.)

Preparación de proyectos de contratos de compraventa

Análisis legal de todo el paquete y correcciones

Entrega del conjunto final de documentos al notario para la transacción

Anna

Tenemos respuestas para todas sus preguntas

Result

Resultado final

Recibirá un paquete completo de documentos que cumple con la legislación española, sin visitas adicionales a instituciones. Todos los documentos están listos en los plazos requeridos, revisados por abogados y protegen completamente sus intereses. La venta se realiza de manera tranquila y sin sorpresas legales.
1000 € 1 semana
FAQ

Preguntas frecuentes

La lista incluye un documento de identidad, la Nota Simple, el certificado de eficiencia energética, documentos sobre el estado técnico, así como contratos o poderes. El conjunto exacto puede variar según el tipo de propiedad.
Es necesario verificar los datos en el catastro y en el registro de propiedad, y realizar las correcciones necesarias. Identificamos tales discrepancias antes de la firma del contrato.
Sí, si se cuenta con un poder notarial para nuestro abogado o representante, se pueden realizar algunos procedimientos de forma remota. Organizamos todo para que no tenga que viajar a España exclusivamente para el trámite.
Depende de la complejidad del objeto y de la carga de trabajo de los servicios gubernamentales. En promedio, la preparación de todo el paquete puede llevar desde unos pocos días hasta un par de semanas.
Aclaramos rápidamente qué documentos exactamente necesita y ayudamos a obtenerlos. Así no perderá un comprador potencial debido a formalidades.
Sí, todos los documentos oficiales en España se firman ante un notario, quien certifica la identidad y la legalidad de las firmas. Nosotros acompañamos este proceso y preparamos los contratos.
En la mayoría de los casos, los gastos de recopilación y preparación de los documentos los asume el vendedor, pero los detalles dependen de las condiciones del contrato y de la práctica regional.
Una correcta verificación preliminar reduce significativamente los riesgos. Miramos la historia del inmueble, las deudas y las hipotecas, para que pueda vender con tranquilidad.
Entonces la transacción puede ser imposible sin su consentimiento. Nos encargamos de situaciones complejas de propiedad compartida y ayudamos a encontrar soluciones legales.
Los revisaremos para asegurarnos de que cumplan con los requisitos actuales. Es posible que algunos necesiten ser actualizados o complementados. Cuanto mejor preparado esté el paquete inicial, más rápido avanzará el resto del trabajo.
Sí, sin este certificado, la transacción puede ser bloqueada. Le ayudaremos a obtenerlo a tiempo y evitar retrasos en la venta.
Con la ayuda de la nota simple del Registro de la Propiedad. Solicitamos este certificado y analizamos todas las posibles restricciones para excluir riesgos.
Pueden surgir retrasos, multas o incluso la cancelación del acuerdo. La falta de documentos o los errores en los contratos a menudo conducen a gastos adicionales y problemas legales.
Sí, tenemos traductores verificados que realizan traducciones oficiales, que cumplen con los requisitos del notariado y otras instancias.
Si tienes los conocimientos necesarios y acceso a los registros locales, es posible. Sin embargo, con mayor frecuencia, el proceso requiere de una pericia jurídica y técnica especializada para evitar errores.
Aclaramos todos los puntos y, si es necesario, proporcionamos traducción. Nuestro objetivo es que usted sepa en cada etapa qué está firmando y con qué está de acuerdo.
Es necesario realizar cambios en el catastro y en el registro, justificándolos con los documentos correspondientes. Si no se hace, el comprador puede rechazar o solicitar una reducción en el precio.
Sí, asesoramos sobre el impuesto sobre las ganancias de capital, el Plusvalía Municipal y otros tributos, ayudando a prepararse a tiempo y evitar sanciones.
Sí, primero se formaliza la herencia y se realizan los cambios en el registro de propiedad. Después de esto, los herederos pueden actuar como vendedores. Ayudamos a gestionar correctamente cada etapa.
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