Check

Сатуға қажетті барлық құжаттарды дайындау

Сатуға қажетті барлық құжаттарды дайындау

Біз мәміленің қауіпсіздігін барлық қажетті құжаттарды дәл дайындау арқылы қамтамасыз етеміз.

Қызметке жылжымайтын мүлікті сату үшін қажетті барлық құжаттарды толық дайындау кіреді: объектінің заңды тазалығын тексеру, келісімшарттарды ресімдеу, сертификаттар мен куәліктерді алу. Қызмет испандықтарға да, шетелдіктерге де жылжымайтын мүлікті тәуекелсіз және кешіктірмей сатқысы келетіндерге қолайлы. Біз кез келген типтегі объектілермен жұмыс істейміз: пәтерлер, үйлер, коммерциялық жылжымайтын мүлік және жер учаскелері.

1000 € 1 апта
Skills

Біздің мүмкіндіктеріміз бен дағдыларымыз

icon

Біз барлық қажетті құжаттарды мұқият дайындау арқылы мәміленің қауіпсіздігін қамтамасыз етеміз.

icon

Құқықтық тазалықты тексеру арқылы сатып алушы мен сатушы үшін тәуекелдерді жоямыз.

icon

Шетелдік клиенттермен жұмыс тәжірибеміз халықаралық мәмілелердің барлық ерекшеліктерін ескеруге мүмкіндік береді.

icon

Нотариустар мен тіркеу органдарымен орнатылған байланыстар құжаттарды дайындау процесін жеделдетеді.

icon

Құжаттардағы қателіктерді болдырмаймыз, олар мәміленің күшін жоюға немесе айыппұлдарға әкелуі мүмкін.

icon

Дайындау процесінің толық ашықтығын қамтамасыз етіп, әрдайым дайындық кезеңдерінен хабардар болуды қамтамасыз етеміз.

icon

Барлық құжаттарды мұқият тексеру арқылы алаяқтық тәуекелдерін азайтамыз.

icon

Дайындау процесін оңтайландырып, өз істеріңізге назар аударуға мүмкіндік береміз.

Stages

Қызметті жүзеге асыру кезеңдері

Объектіні және қажетті құжаттар тізімін зерттеу

Техникалық және заңды негізді тексеру (реестрлер, кадастр)

Қажетті анықтамалар мен сертификаттарды жинау (энергетикалық, техникалық және т.б.)

Сатып алу-сату шарттарының жобаларын дайындау

Барлық құжаттар пакетін заңдық сараптама және түзетулер енгізу

Құжаттардың соңғы комплектісін нотариусқа мәміле үшін тапсыру

Anna

Бізде сіздің барлық сұрақтарыңызға жауаптар бар

Result

Қорытынды нәтиже

Сіз испан заңнамасына сәйкес келетін құжаттардың толық жинағын аласыз, қосымша мекемелерге барусыз. Барлық құжаттар қажетті мерзімде дайын, заңгерлер тексерген және сіздің мүдделеріңізді толық қорғайды. Сату тыныш және құқықтық күтпеген жағдайларсыз жүреді.
1000 € 1 апта
FAQ

Жиі қойылатын сұрақтар

Тізімге жеке басын куәландыратын құжат, Nota Simple, энергия тиімділігі сертификаты, техникалық жағдай туралы құжаттар, сондай-ақ келісімшарттар немесе сенімхаттар кіреді. Нақты жиынтық нысанның түріне байланысты өзгеруі мүмкін.
Құжаттардағы мәліметтерді кадастр мен меншік реестрінде тексеріп, қажет болса түзетулер енгізу керек. Біз мәміле жасалмас бұрын осындай сәйкессіздіктерді анықтаймыз.
Иә, егер біздің заңгерімізге немесе өкілімізге сенімхат болса, кейбір рәсімдерді қашықтан өтк??зуге болады. Біз бәрін ұйымдастырамыз, сондықтан сіз Испанияға арнайы құжат рәсімдеу үшін барудың қажеті жоқ.
Мұндай процестің ұзақтығы объектінің күрделілігі мен мемлекеттік қызметтердің жүктемесіне байланысты. Орташа алғанда, толық пакеттi дайындау бірнеше күннен екі аптаға дейін уақыт алуы мүмкін.
Біз тез арада қандай құжаттардың нақты қажет екенін анықтаймыз және оларды алуға көмектесеміз. Осылайша, сіз формальды мәселелер салдарынан әлеуетті сатып алушыны жоғалтпайсыз.
Иә, Испаниядағы барлық ресми құжаттар нотариус алдында қол қойылады, ол қолтаңбалардың түпнұсқалығы мен заңдылығын растайды. Біз осы процесті қадағалап, келісім-шарттарды дайындаймыз.
Көп жағдайда құжаттарды жинау және дайындау шығындарын сатушы көтереді, бірақ егжей-тегжейлер мәміле шарттарына және аймақтық тәжірибеге байланысты.
Дұрыс алдын ала тексеру тәуекелдерді айтарлықтай азайтады. Біз объектінің тарихын, қарыздары мен кепілдіктерін тексереміз, сондықтан сіз тыныштықпен сата аласыз.
Осы жағдайда келісімінсіз мәміле мүмкін болмауы мүмкін. Біз ортақ меншік жағдайлары бойынша күрделі мәселелерді шешіп, заңды шешімдер табуға көмектесеміз.
Біз оларды ағымдағы талаптарға сәйкестігін тексереміз. Кейбірін жаңарту немесе толықтыру қажет болуы мүмкін. Старттық пакет неғұрлым жақсы дайындалса, қалған жұмыс соғұрлым тезірек жүреді.
Иә, бұл сертификатсыз мәміле блокталуы мүмкін. Біз оны уақытында алуға көмектесеміз және сатудағы кідірістерден сақтандырамыз.
Меншік реестрінен (Nota Simple) алынған анықтамамен. Біз осы сертификатты сұрап, барлық мүмкін болатын шектеулерді талдаймыз, оларды жою үшін.
Кешіктірулер, айыппұлдар немесе тіпті мәміленің бұзылуы мүмкін. Құжаттардың жетіспеушілігі немесе келісімшарттағы қателіктер жиі қосымша шығындарға және құқықтық мәселелерге әкеледі.
Иә, бізде расталған аудармашылар бар, олар нотариат және басқа да мекемелердің талаптарына сай ресми аудармаларды жасайды.
Егер сізде қажетті білім мен жергілікті реестрлерге қолжетімділік болса, бұл мүмкін. Алайда, көбінесе процесс қателіктерді болдырмау үшін мамандандырылған заңгерлік және техникалық сараптаманы талап етеді.
Біз барлық тармақтарды түсіндіреміз және қажет болған жағдайда аударманы ұсынамыз. Біздің мақсатымыз – әр кезеңде неге қол қоятыныңызды және қандай шарттармен келісетіндігіңізді білу.
Кадастр мен реестрде өзгерістер енгізіп, оларды тиісті құжаттармен негіздеу қажет. Егер бұл жасалмаса, сатып алушы бас тартуы мүмкін немесе бағаны төмендетуді талап етуі мүмкін.
Иә, біз капиталды көбейту салығы, Plusvalía Municipal және басқа да алымдар бойынша кеңес береміз, уақытында дайындалуға және айыппұлдардан аулақ болуға көмектесеміз.
Иә, алдымен мұрагерлік ресімделеді және меншік реестрінде өзгерістер енгізіледі. Осыдан кейін мұрагерлер сатушы ретінде әрекет ете алады. Біз әр кезеңді дұрыс рәсімдеуге көмектесеміз.
Services

Ұсынылған қызметтер

Жылжымайтын мүлікті дайындау арқылы сату құнын арттыру

Жылжымайтын мүлікті дайындау арқылы сату құнын арттыру

Сіздің жылжымайтын мүлік құнын сатуға кәсіби дайындық арқылы арттырамыз.
Шұғыл сатылымды ұйымдастыру

Шұғыл сатылымды ұйымдастыру

Жылжымайтын мүлікті ең жоғары мүмкін бағамен жылдам сатуды ұйымдастырамыз.
Мемлекеттік органдарда құқықтық өкілдік ету

Мемлекеттік органдарда құқықтық өкілдік ету

Сізді қорғауға аламыз: мемлекеттік органдардағы кәсіби заңгерлік өкілдік.
Articles

Ұсынылған мақалалар

Испаниядағы өмір сүру құны: Аликантеде өмір сүру үшін қанша ақша қажет

Испаниядағы өмір сүру құны: Аликантеде өмір сүру үшін қанша ақша қажет

Тұрғын үй мен азық-түліктен бастап көлік және білімге дейін: Аликантедегі шығындарға талдамалық шолу
Испания супермаркеттері: Баға мен таңдауға арналған нұсқаулық

Испания супермаркеттері: Баға мен таңдауға арналған нұсқаулық

Испаниядағы бөлшек сауда желілері, олардың ерекшеліктері, баға сегменттері және жаңа жылжымайтын мүлік иелеріне уақыт пен ақшаны үнемдеу туралы қысқаша нұсқаулық.
Испанияның ұлттық тағамдары: туристер мен гастрономия сүйер қауым не дәм татуы керек.

Испанияның ұлттық тағамдары: туристер мен гастрономия сүйер қауым не дәм татуы керек.

Испан асханасын зерттейміз: хамон мен паэльядан бастап гаспачо мен тәттілерге дейін. Испанияның аспаздық дәстүрлері туралы қысқаша нұсқаулық алыңыз.
Испаниядағы онлайн-банктер: артықшылықтар, негізгі ерекшеліктер және үздік ұсыныстар.

Испаниядағы онлайн-банктер: артықшылықтар, негізгі ерекшеліктер және үздік ұсыныстар.

Испаниядағы онлайн-банктер туралы егжей-тегжейлі шолу, олардың артықшылықтары, жұмыс ерекшеліктері және қаржыларын комиссиясыз басқарғысы келетіндерге арналған үздік ұсыныстар.