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सभी बिक्री दस्तावेज़ तैयार करना

सभी बिक्री दस्तावेज़ तैयार करना

अगर हम सभी आवश्यक दस्तावेजों की सही तैयारी के कारण सौदे की सुरक्षा सुनिश्चित करेंगे।

इस सेवा में अचल संपत्ति की बिक्री के लिए आवश्यक सभी दस्तावेजों की पूरी तैयारी शामिल है: संपत्ति की कानूनी सफाई की जांच, अनुबंध तैयार करना, प्रमाणपत्र और प्रमाणीकरण प्राप्त करना। यह सेवा स्पेनियों और विदेशियों दोनों के लिए उपयुक्त है जो जोखिम और देरी के बिना अचल संपत्ति बेचना चाहते हैं। हम किसी भी प्रकार की संपत्ति के साथ काम करते हैं: अपार्टमेंट, घर, वाणिज्यिक अचल संपत्ति और भूमि प्लॉट।

1000 € 1 सप्ताह
Skills

हमारी क्षमताएँ और कौशल

Stages

सेवा कार्यान्वयन चरण

संपत्ति और आवश्यक दस्तावेजों की सूची का अध्ययन

तकनीकी और कानूनी आधार की जांच (रजिस्टर, कैडेस्टर)

गायब प्रमाणपत्रों और प्रमाणपत्रों का संग्रहण (ऊर्जा, तकनीकी, आदि)

बिक्री अनुबंधों के मसौदों की तैयारी

पूरे पैकेट का कानूनी परीक्षण और समायोजन

अंतिम दस्तावेजों के सेट को लेन-देन के लिए नोटरी को सौंपना

Anna

हमारे पास आपके सभी सवालों के जवाब हैं

Result

अंतिम परिणाम

आपको स्पेनिश कानून के अनुरूप दस्तावेज़ों का पूरा पैकेज मिलेगा, बिना अतिरिक्त संस्थानों के चक्कर लगाए। सभी कागजात आवश्यक समय सीमा में तैयार हैं, वकीलों द्वारा जांचे गए हैं और आपके हितों की पूरी तरह से रक्षा करते हैं। बिक्री शांति से और कानूनी अप्रत्याशितताओं के बिना होती है।
1000 € 1 सप्ताह
FAQ

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

सूची में पहचान दस्तावेज, Nota Simple, ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र, तकनीकी स्थिति पर दस्तावेज़, साथ ही अनुबंध या पावर ऑफ़ अटॉर्नी शामिल हैं। सटीक सेट संपत्ति के प्रकार के अनुसार भिन्न हो सकता है।
हमें काडास्टर और संपत्ति रजिस्टर में डेटा की जांच करनी चाहिए, और यदि आवश्यक हो तो सुधार करना चाहिए। हम इस प्रकार के असहमति को लेन-देन से पहले पहचानते हैं।
हाँ, यदि आपके पास हमारे वकील या प्रतिनिधि का पॉवर ऑफ अटॉर्नी है, तो कुछ प्रक्रियाएं दूरस्थ रूप से की जा सकती हैं। हम सब कुछ इस तरह से व्यवस्थित करेंगे कि आपको कागजी कार्रवाई के लिए केवल स्पेन जाने की आवश्यकता न हो।
यह संपत्ति की जटिलता और सरकारी सेवाओं की कार्यभार पर निर्भर करता है। औसतन, पूरे पैकेज की तैयारी में कुछ दिनों से लेकर कुछ हफ्तों तक का समय लग सकता है।
हम जल्दी से यह स्पष्ट करते हैं कि खरीदार को कौन से विशिष्ट दस्तावेज़ चाहिए और उन्हें प्राप्त करने में मदद करते हैं। इस तरह, आप औपचारिकताओं के कारण संभावित खरीदार को नहीं खोएंगे।
हाँ, स्पेन में सभी आधिकारिक दस्तावेज़ एक नोटरी के सामने पर हस्ताक्षर किए जाते हैं, जो हस्ताक्षरों की पहचान और वैधता की पुष्टि करता है। हम इस प्रक्रिया में साथ देते हैं और समझौते तैयार करते हैं।
अधिकांश मामलों में दस्तावेज़ों को एकत्र करने और तैयार करने की लागत विक्रेता द्वारा वहन की जाती है, लेकिन विवरण सौदे की शर्तों और क्षेत्रीय प्रथाओं पर निर्भर करते हैं।
सही पूर्व-सत्यापन जोखिमों को महत्वपूर्ण रूप से कम कर देता है। हम संपत्ति का इतिहास, ऋण और बंधक देखते हैं, ताकि आप शांति से बेच सकें।
इस स्थिति में, यदि सहमालिकों में से एक सहमति नहीं देता है, तो सौदा असंभव हो सकता है। हम संयुक्त स्वामित्व की जटिल परिस्थितियों में मदद करते हैं और कानूनी समाधान खोजने में मदद करते हैं।
हम यह सुनिश्चित करने के लिए दस्तावेजों की जाँच करेंगे कि वे वर्तमान आवश्यकताओं के अनुरूप हैं। कुछ दस्तावेजों को अपडेट या पूरा करने की आवश्यकता हो सकती है। जितना बेहतर प्रारंभिक पैकेज तैयार किया जाएगा, उतना तेजी से बाकी काम होगा।
हां, इस प्रमाणपत्र के बिना लेन-देन को अवरुद्ध किया जा सकता है। हम आपको इसे समय पर प्राप्त करने में मदद करेंगे और बिक्री में देरी से बचेंगे।
काडास्टर से प्रमाणपत्र (Nota Simple) के साथ। हम यह प्रमाणपत्र प्राप्त करते हैं और जोखिमों को समाप्त करने के लिए सभी संभावित प्रतिबंधों का विश्लेषण करते हैं।
देरी, जुर्माना या यहां तक कि सौदे का विघटन हो सकता है। गायब दस्तावेज़ या अनुबंधों में गलतियाँ अक्सर अतिरिक्त खर्चों और कानूनी समस्याओं का कारण बनती हैं।
हां, हमारे पास प्रमाणित अनुवादक हैं जो आधिकारिक अनुवाद करते हैं जो नोटरी और अन्य संस्थाओं की आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
यदि आपके पास आवश्यक ज्ञान है और स्थानीय रजिस्टरों तक पहुंच है, तो यह संभव है। लेकिन अधिकांश समय, यह प्रक्रिया गलतियों से बचने के लिए विशिष्ट कानूनी और तकनीकी विशेषज्ञता की मांग करती है।
हम सभी बिंदुओं को स्पष्ट करते हैं और यदि आवश्यक हो तो अनुवाद प्रदान करते हैं। हमारा उद्देश्य यह है कि आप प्रत्येक चरण में जानें कि आप क्या हस्ताक्षर कर रहे हैं और किससे सहमत हैं।
रजिस्टर और कैडस्ट्र में परिवर्तन करना आवश्यक है, और इन्हें उचित दस्तावेजों से सही ठहराना चाहिए। यदि ऐसा नहीं किया जाता है, तो खरीदार इनकार कर सकता है या कीमत में कमी की मांग कर सकता है।
हां, हम पूंजीगत लाभ कर, प्लसवालिया म्यूनिसिपल और अन्य शुल्कों पर सलाह देते हैं, समय पर तैयारी करने और जुर्माने से बचने में मदद करते हैं।
पहले उत्तराधिकार को औपचारिक रूप से तैयार किया जाता है और संपत्ति रजिस्टर में परिवर्तन किए जाते हैं। इसके बाद, उत्तराधिकारी विक्रेता के रूप में कार्य कर सकते हैं। हम प्रत्येक चरण को सही तरीके से प्रबंधित करने में मदद करते हैं।
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